政策簡報 · PE-HYAB-174 · 民政及青年事務局
規管短期租賃及旅館
最高可罰款50萬元及監禁三年，但實際罰款不超過3萬元，合法供應有限，執法數據亦已過時。
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兩頁 · 中英對照 · 按1134211框架撰寫 · 事實截至2026年10月25日
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張力與論點
張力
香港既希望吸引旅客，又想發展鄉村民宿，但在高需求地區無牌租賃不斷湧現，合法途徑狹窄，而判處的罰則看來偏輕。
論點
先公佈最新的執法數據，檢視阻嚇力，再擴闊低風險的合法供應，並就網上刊登諮詢意見。
本簡報剖析的三大政策問題
- 01罰則在紙上嚴厲，實際判罰偏輕
- 02合法供應狹窄
- 03偵查依賴舉報及假期行動
每項問題均按三個層次剖析：事實、成因為何持續，以及對整體制度的後果。
三個政策方案比較
A
甲·執法優先：增加巡查、封閉令及量刑壓力。
B
乙·供應優先：擴闊鄉村屋及民宿發牌，釐清租契衝突。
C
丙·平台責任：立法規定刊登平台顯示牌照號碼。
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