政策簡報 · PE-HB-175 · 房屋局
縮短公屋輪候時間
標題數字下降，市區輪候仍近六年，而目標從未計算部分申請者。
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兩頁 · 中英對照 · 按1134211框架撰寫 · 事實截至2026年10月25日
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重點數據
4.8 yrs
綜合輪候時間
100,500
一般申請
81,000
非長者一人申請
†表示數字取自新聞報道。（判斷）表示鐵飯碗的計算或判斷。
張力與論點
張力
政府對一個數字負責，每名申請者卻只身處一條隊伍。綜合輪候時間較高位低1.3年，原因是供應大致倍增（每季約7,400個單位，對比2019年第三季至2022年第二季的約3,800個），以及簡約公屋開闢了約三年的輪候途徑。然而市區公屋仍近六年；單是一季編配組合的變動（市區比例由69%升至74%），已令標題數字上升0.1年。
論點
公屋政策的下一步成效，來自公開並管理平均數字之下的各條隊伍，而不是為平均數字辯護。
本簡報剖析的三大政策問題
- 01平均數字掩蓋了隊伍
- 02編配依賴周轉及有期限的途徑
- 03近半申請者不在目標之內
每項問題均按三個層次剖析：事實、成因為何持續，以及對整體制度的後果。
三個政策方案比較
甲·加快興建（供應主導）：提高建屋目標；提前新發展區落成。
乙·引導需求（編配主導）：為接受簡約公屋或新界公屋者提早編配。
丙·公佈並重設目標（量度主導）：公佈每條隊伍存量與流量；為最長隊伍另訂第二目標。
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